據(jù)英國房地產(chǎn)集團(tuán)CBRE稱，由于大流行期間，英國在線銷售業(yè)務(wù)持續(xù)增長，導(dǎo)致了英國全國范圍內(nèi)的倉庫空間短缺。

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隨著在線業(yè)務(wù)的發(fā)展，大量企業(yè)在大流行期間開始布局其電子商務(wù)業(yè)務(wù)。在經(jīng)營電商業(yè)務(wù)的同時，零售商希望第三方物流公司幫助緩解供應(yīng)問題，而這就導(dǎo)致其倉庫空間需求非常旺盛，倉庫資源也開始面臨緊缺。

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英國擁有世界上最發(fā)達(dá)的電子商務(wù)市場之一，所以到2025年將需要額外6000萬平方英尺的備用空間，相當(dāng)于現(xiàn)有倉庫面積的14%。

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黑石（Blackstone）集團(tuán)房地產(chǎn)主管詹姆斯塞帕拉(James Seppala)對英國《金融時報》表示：“我們認(rèn)為，大流行可能導(dǎo)致歐洲人們消費方式的轉(zhuǎn)變加速了三到五年。”“網(wǎng)上購物所需的物流空間大約是實體店的三倍。”他補(bǔ)充道。“如果你相信電子商務(wù)的持續(xù)增長，那么相信對物流空間的需求是有道理的。”

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然而，英國國家統(tǒng)計局(ONS)的專家們并不這么認(rèn)為，上周五公布的數(shù)據(jù)顯示，隨著越來越多的商店在高街上開張，對網(wǎng)上零售的需求將會減少，因此對倉庫空間的需求將會減少。

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在新冠病毒大流行期間，英國網(wǎng)上支出達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄水平，1月份占英國零售總額的36.3%，幾乎是大流行之前的兩倍。但隨著實體零售業(yè)的重新開放，到5月，在線消費支出下降至 27.3%，分析師預(yù)測這一趨勢將持續(xù)下去。

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不過，隨著諸如快速雜貨配送市場等新興行業(yè)的發(fā)展，將進(jìn)一步加大了倉儲壓力，所以大量的倉庫空間需求還是是必需的。

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房地產(chǎn)集團(tuán)CBRE高級總監(jiān) Tasos Vezyridis 對英國《金融時報》表示：“供應(yīng)難以滿足需求，這將推高租金。”但是，對超快速交付需求的增加也促使企業(yè)尋找更有效的貨物交付方式。