根據(jù)萊坊（Knight Frank，全球最大的房地產(chǎn)咨詢公司之一）的數(shù)據(jù)，去年俄羅斯（除莫斯科、圣彼得堡和列寧格勒地區(qū)）的倉庫租賃和銷售交易量增長了45%，達(dá)85.1萬平方米。

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另據(jù)戴德梁行（Cushman & Wakefield，美國私人房地產(chǎn)咨詢公司）的分析師葉卡捷琳娜·諾蓋（Ekaterina Nogai）的計(jì)算，這個(gè)數(shù)字甚至更高，達(dá)100萬平方米，比2019年增長了兩倍。

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高力國際（Colliers International）倉庫和工業(yè)房地產(chǎn)部門區(qū)域主管維克托?阿法納蘇科(Viktor Afanasenko)稱，2020年的物流房地產(chǎn)市場的主要趨勢是需求向各地區(qū)的重新分配，這種需求的來源是電子商務(wù)公司和零售商間為搶占新市場，從而形成額外的配送渠道和物流鏈。

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萊坊的倉庫和工業(yè)地產(chǎn)部門區(qū)域主管康斯坦丁·福米琴科（Konstantin Fomichenko）認(rèn)為，今年俄羅斯電商市場將繼續(xù)向各地區(qū)擴(kuò)張，這將繼續(xù)帶動(dòng)對物流倉庫等基礎(chǔ)設(shè)施的需求。

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萊坊的數(shù)據(jù)顯示，對倉庫用地的需求主要來自葉卡捷琳堡和新西伯利亞，二者分別占市場總交易量的19.9%和17.8%。排在之后的為頓河畔羅斯托夫、克拉斯諾達(dá)爾、喀山以及薩馬拉，分別占8.9%、6.2%、5.9%和5.3%。

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隨著其他城市的倉庫逐漸投入使用，首都莫斯科的倉庫利用率將有所下滑。報(bào)道稱，2019年56%的產(chǎn)品從莫斯科的倉庫發(fā)出，該指標(biāo)在2020年則下降了12個(gè)百分點(diǎn)。相應(yīng)地，圣彼得堡和俄羅斯其他地區(qū)則分別增長了17%和38%。

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由于疫情之下電商網(wǎng)購需求出現(xiàn)井噴式增長，物流業(yè)同樣迎來高需求。俄羅斯最大電商平臺Wildberries表示，去年該平臺位于莫斯科的一個(gè)倉庫一度因?yàn)楣ぷ髁刻蠖唤邮苜u家的貨，并通過收取進(jìn)倉費(fèi)來限制該倉庫的庫存，建議賣家把貨物儲存在韃靼斯坦的新倉庫。