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在線零售推動英國倉庫建設熱潮,4000萬平方英尺空間待開發

跨境頭條 2年前 (2023) iow
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據悉,今年英國的倉庫蓬勃發展,計劃建造約4000萬平方英尺的新倉儲空間,順應快速發展的在線經濟。

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據房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)稱,由于英國電子商務銷售額的急劇增長,去年增長了驚人的340億英鎊,加上優質倉庫空間的“長期短缺”,導致了對新開發項目的巨大需求。

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據了解,對于每10億英鎊的在線零售額,估計需要140萬平方英尺的倉庫空間。根據?CBRE的最新數據,每在線花費10億英鎊,就需要近900000平方英尺的倉庫空間來處理物流。

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2024年,英國的電子商務銷售額將達到1500億英鎊。這就意味著英國急需大量的倉儲空間需求。

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目前,英國的開發商正爭先恐后地建設新的倉庫空間,預計今年將要建設的新空間數量比2020年翻了一番。

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據悉,去年租賃的倉庫面積創下了超過5000萬平方英尺的歷史新紀錄,比2019年增加了近1500萬平方英尺。

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根據萊坊(Knight Frank)的說法,今年將要建造的大部分空間已經出租給零售商和分銷公司。萊坊的研究助理克萊爾·威廉姆斯(Clark Williams)表示:“超過50000平方英尺的開發項目被大量采用,而高質量空間的長期短缺正在鼓勵按需定制和投機性開發?!?/span>

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隨著零售商爭先恐后地擴大其最后一英里的配送服務,在線購物熱潮推動了對倉庫的投資,創下了歷史新高。Clark Williams表示:有必要在靠近客戶的地方增加城市倉庫的空間,以便在規定的時間范圍內補充庫存為消費者提供更好的服務。

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Savills在一月份的報告中稱,去年對配送倉庫的投資猛增了25%,達到創紀錄的47億英鎊,比2014年創下的紀錄高出了5億英鎊。

版權聲明:iow 發表于 2023年1月29日 pm3:12。
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