據全球調研公司Research and Markets數據顯示，全球建筑業規模到2024年預計將超過12萬億美元。但該行業的全球勞動生產率增長遠低于其他行業，這意味著建筑業的技術革新顯得尤為重要。而東南亞的建筑科技公司正在提供許多創新的解決方案，推動該行業在疫情中走向數字化。

近兩年獲得融資的東南亞建筑科技公司

在的聯合創始人Hugo Cheuk看來，“建筑行業是全球最危險的一個行業，工地的安全問題至關重要。” 在拿到200萬美元的種子輪融資后，viAct把主要資金用于產品研發，其次是B端客戶的營銷以及新加坡公司的注冊。據了解，viAct目前正在和新加坡各建筑項目洽談合作中，新加坡辦公室也將于今年正式落地。“viAct的下一個市場是東南亞，我們尤其看好新加坡”，Hugo Cheuk說道。

于是，堅定看好東南亞市場的香港建筑AI企業viAct聯合創始人Hugo Cheuk和我們分享了他的看法。

viAct聯合創始人

Hugo Cheuk（左）& Gary Ng（右）

7點5度：

可否先再次簡單跟我們介紹一下viAct？不少讀者對AI+建筑這個概念還是比較陌生的。

Hugo：

viAct其實是一個云端的人工智能平臺，通過收集建筑工地的圖片和視頻等影像信息得出重要的數據，這些數據在云端中生成不同的音色，從而可以分析出工人安全、機械車輛、施工物料等三方面的問題。

第一，viAct可以自動監測到工人進入工地的時候有沒有戴頭盔、穿安全衣等，也可以監測到工人在疫情期間是否有佩戴口罩。除了檢查工人的安全設施設備，viAct還可以分析出工人是否有進入到危險施工區。如果有，云端系統會得到反饋并發出警報，提醒工人離開危險區。

第二，viAct自動監測各種類型機械在工地的運作，比如某一個機械在某個區域的工作時長、車輛是否有進去危險區域施工等、車輛是否按計劃進入施工區等。這些數據都會生成在viAct的云端，讓工地管理員可以及時對工程做出調整。

第三，viAct可以自動管理工地物料。工地物料一般都有特定的放置范圍，viAct可以監測到物料放置是否有誤、是否有人把物料拿走等，這些數據可以給到工地的監工或者管理人員，方便及時告知工人。

左滑查看viAct解決方案

7點5度：

為什么看好東南亞市場，尤其是新加坡？而不是先進軍大陸市場？

Hugo：

由于面向B端客戶，最重要的還是和政府打交道。而新加坡的建筑行業在規模和行業趨勢上與香港很相似，viAct的服務和產品可以直接復制過去。在疫情發生之前，我們也曾去越南、泰國和馬來西亞等市場做考察，發現很多工地的建筑公司都來自中國內地和日本，其中包括我們已經合作的客戶。也就是說他們在與東南亞工地項目合作的時候，也可以把我們viAct帶進這個市場。

與之對比，中國大陸的建筑市場很大，需要投入的資源也比較大。另外，大陸市場也很復雜，需要一步步做測試。我們計劃在東南亞或者其他市場把建筑AI品牌做好，再進入大陸市場。因為香港與大灣區更近，viAct進入大灣區建筑市場會相對容易。

7點5度：

與國內建筑行業相比，東南亞建筑行業有哪些痛難點？

Hugo:

對于國內建筑行業來講，安全問題是一個很大的痛點，也很受重視。但我們發現在東南亞，以新加坡為例，他們更關注生產力。因為新加坡建筑公司很缺工人去做建筑項目，如果要在短時間完成項目，他們一定要利用科技去做管理、去提高工程速度。所以說，新加坡建筑公司更依賴科技去提高生產力。

7點5度：

疫情對東南亞建筑行業帶來了哪些影響？具體表現在哪些方面？

Hugo：

疫情對東南亞建筑行業的影響其實挺大的，對我們走進東南亞的影響也挺大的。疫情爆發的時候，很多東南亞的工地都停工了。本地的建筑公司比較注重什么時候可以開工，什么時候可以完成工程的進度。這個時候，我們可以用科技去幫助他們加速完成工程。等到進入工地施工的時候，也需要檢查工人是否有佩戴口罩、工人之間的保持的社交距離是否合適等。

7點5度：

viAct為此是否有提出一些新的行業解決方案？

Hugo：

針對疫情，viAct也提出了很多新的解決方案，比如可以自動監測工人是否佩戴口罩、社交距離是否合適等。在疫情之外的一些特殊情況，viAct也做了針對性的解決方案。比如天氣太熱的時候，有一些工人會把安全服脫掉，造成安全問題；在高溫天氣下工作，有些工人會出現中暑或者其它不舒服的癥狀，我們的攝像頭捕捉到之后都會做出分析并提醒工人要穿好安全服、去休息一下。又比如在海邊施工的時候，水位漲超安全線，我們的系統也會提醒工人離開，防止其他工人再次進入這個危險施工區等。

7點5度：

viAct的客戶有哪些？在東南亞的競爭對手公司有哪些？如何突出優勢？

Hugo：

新加坡有很多大的地產發展商，比如，這類型的發展商是我們的潛在客戶。新加坡電信Singtle也會做一些IT的解決方案給到大的建筑發展商，其實他們也可賣我們viAct的方案，我們偏應用層面 ，他們偏基建層面。

在做建筑科技這一塊，我們在東南亞看到的是合作伙伴多于競爭對手，像新加坡公司Novade。viAct團隊從2016年就開始專注做建筑AI，我們的數據庫以及建筑獨有的AI算法在東南亞來講應該是領先的。很多公司做新項目的部署可能需要一個星期才能完成，我們用一兩天就可以完成。

7點5度：

關于viAct盈利模式，如何向B端企業收費？現在盈利了嗎？

Hugo：

其實很簡單，我們也像SaaS平臺一樣收費，按照每一個AI模組去收費，每一個模組的訂閱價格在1000美金~10,000美金。因為我們面向的B端企業、工程公司，他們每一個項目的工期不同，有1年、2年、3年或者6個月，他們可以根據不同的工期需要來訂閱我們的AI模組。關于盈利，我們已經在2020年實現完全盈利。

7點5度：

了解到最近一年來，東南亞也有一些不同類型的建筑科技公司拿到了融資，如泰國建筑技術公司Builk One Group、新加坡工地監控技術公司Ackcio、新加坡的建筑管理公司Hubble等。請問您如何看待東南亞建筑科技公司的未來潛力？

Hugo:

我覺得東南亞建筑科技公司肯定是未來投資的一個新的方向。因為東南亞的工地項目不斷地增加，人才去做工程的越來越少，這意味著他們肯定要利用科技去管理好整個工地。剛剛提到的那3家公司的發展前景還是很好的，這也是我們為什么想要進入東南亞的原因之一。

7點5度：

在您看來，東南亞建筑科技公司在后疫情時期（或者是未來10年）會有哪些新趨勢/新變化？

Hugo:

東南亞建筑科技行業的數字化才剛剛開始，現在往建筑3.0時代邁進，即利用AI、利用5G大數據、利用自動化等。我們viAct是做自動化檢查的，可以減少人工檢查的成本，讓工人去做更復雜的工作。之后會有很多機器人會出現在工地，配合AI和而大數據來進行應用在復雜的工程里面。